Bebauungspläne

Der Bebauungsplan regelt die städtebauliche Ordnung und enthält rechtsverbindliche Festsetzungen zur baulichen und sonstigen Nutzung des Bodens. Diese sind als geltendes Ortsrecht für jedermann rechtsverbindlich. Bebauungspläne sind aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln und müssen in einem förmlichen Verfahren aufgestellt, geändert, ergänzt oder aufgehoben werden.

Einzelheiten zu Art und Maß der baulichen Nutzung werden auf der Grundlage der Baunutzungsverordnung festgelegt. Darüber hinaus sind im Bebauungsplan die Verkehrsflächen zur Erschließung der Grundstücke, oft auch private und öffentliche Grünflächen sowie ökologische Ausgleichsflächen festgesetzt. Der Umfang der Festsetzungen ist abhängig von den Zielen der Planung und liegt im Ermessen der Gemeinde.

Die rechtskräftigen Bebauungspläne können online eingesehen und ausgedruckt werden. In der interaktiven Karte können Sie schnell und unkompliziert das gesuchte Grundstück finden und sich die Geltungsbereiche der Bebauungspläne und Ortslagensatzungen anzeigen lassen. Die Pläne, Festsetzungen bzw. Satzungen sind dort für Sie hinterlegt, sodass Sie diese einsehen und herunterladen können. Dies ermöglicht Ihnen eine Übersicht über das geltende Planungsrecht.